1. 乡村旅游用地如何审批
1. 首先要了解土地情况，如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。
2. 根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖政府公章；如果不同意，之后的事情就无法进行了。
3. 与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。
携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。
2. 乡村旅游用地如何审批手续
首先是工商证件，个人可以注册个体工商户。涉及到工商部门、税务部门。对于经营农业生产的农场或者娱乐休闲的混合型农庄本身，还需要申请相关资质和许可，例如建设养殖农场需要防疫合格证，娱乐休闲农庄可能涉及住宿或者餐饮的有卫生许可、食品安全许可等相关证件。
涉及到卫生防疫部门、食品安全部门、地方农业局等。
对于用地审批，需要向地方国土局申请用地审批。需要建设房屋建筑的还需要申请建设许可，涉及到建设规划部门；等等。手续很多很繁杂，涉及的行政部门也很多，一步一步来吧。
3. 旅游用地怎么审批
国家特检局（特种设备检验管理局），分为省级特检和国家级的，最好还是用国家级。难道给你安装施工的不负责验收通过么？我们这每做一套体育游乐设备，从生产到安装到自检到验收合格，都是负责完成的，做景区游乐设备可奔我。
景区是旅游部门的监管对象，旅游部门有权力对景区实施任何审批、许可或是行政处罚
4. 乡村旅游用地如何审批的
要进行旅游规划资质申请的话也需要明白其程序，北京巅峰智业集团是一家国家甲级的旅游规划单位，对这方面有着相当丰富的经验，现在与大家分享一下，大家就会明白一个旅游规划公司需要具备什么才是合格的。
1、旅游规划资质申报单位应按要求填写《旅游规划设计单位资质认定技术报告书》(报告书电子文本可从中国旅游网“政策法规”中《旅游规划设计单位资质认定管理办法》，并出具法人资格证明、固定营业场所证明、必要营业设施证明、内部规章制度和管理制度、已有的规划设计成果及鉴定、规划设计人员的专业学历及职称证明、相关科研成果证明等书面文件。
2、旅游规划资质申请甲级、乙级资质的旅游规划设计单位，须向市旅游规划设计单位资质等级认定委员会提出申请，经初审通过后，向全国旅游规划设计单位资质等级认定委员会推荐申报。丙级资质旅游规划设计单位由市旅游规划设计单位资质认定委员会直接认定，并报全国旅游规划设计单位资质等级认定委员会备案。
3、全国旅游规划设计单位资质等级认定委员会负责甲级和乙级资质的认定，市旅游规划设计单位资质等级认定委员会负责本地区丙级资质单位的认定。
4、全国旅游规划设计单位资质等级认定委员会和市旅游规划设计单位资质等级认定委员会接到申报单位的《旅游规划设计单位资质认定技术报告书》后，经资料审核和现场检查，满足条件的单位发给认定文件，并颁发旅游规划设计单位资质等级证书;不符合条件的以口头或书面形式反馈意见。
5. 乡村旅游项目用地政策
1、土地管理法第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”可见，我国将集体建设用地分为乡镇企业用地、村民住宅用地和乡(镇)村公共设施和公益事业用地。
2、只有集体经营性建设用地才能入市，而不是所有农村集体建设用地。经营性建设用地，是指以纯粹盈利为目的，进行相关建设的土地，正如我们前面所分析的，国有经营性建设用地包括“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅”，由此可见，在农村集体建设用地方面，只有乡镇企业用地才符合集体经营性建设用地的性质，在符合一定条件下，才能入市。
3、宅基地排除在经营性建设用地之外。根据我国相关法律的规定，宅基地具有福利性质，只能由本集体经济组织的成员才能申请，用于自住，不能建商业住房。也就是说，宅基地只能自用，而不能进行经营。另外，农民对宅基地只有使用权，建在宅基地上的住房才是农民的私有财产，土地则属于农民集体所有，因此，农民不能将宅基地用于入市流转。
国土资源部39号令招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定第四条规定：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。这一条款将工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅并列，俗称“五类经营性用地”。
无论是征地制度改革，还是产权交易制度改革、建立集体土地市场，其前提条件：
1、要完善农村集体土地产权制度，明确集体土地产权代表。为此，需核发农村集体土地所有权证、土地使用权证，明确集体土地所有者代表、土地使用者，保护土地所有者、使用者的权益;
2、量化土地资产，将土地资产量化到每一个农村集体经济组织成员，真正体现农民个人的土地产权份额;
3、明确农民住房的私有产权，颁发房屋产权证，显化农民对自己宅基地及住宅的财产处置权利和收益分配权利。
现在我国还没有一部专门针对农村集体经营性建设用地的法律法规，就是说集体经营性建设用地方面的一些管理制度还是比较欠缺的。现如今的集体土地基本上都是在县乡镇政府部门的配合之下使用的，但国家大体政策还是支持集体土地的流转的。
6. 乡村旅游用地申请程序
1、建设项目选址意见书
2、建设用地规划许可证
3、建筑工程施工许可证
4、建设用地预审申请
5、林地使用申请
6、采伐许可证（树木不能随意砍伐）
7、土地使用转让协议书（与村民签订的协议书，附在立项申请书内）
8、建设用地规划许可证
9、国有土地使用权挂牌交易确认书（招、拍、挂）
运作时可以靠后操作，可边建设边申请，在“两证一书”取得前即可请县人大召开常委会，取得一份允许提前开工建设，并在一定期限内补办证件的会议纪要即可。
10、建设项目用地预审申请表
11、省林采伐许可证 （这个非常重要，一定要有）
12、使用林地申请表
13、拟占用林地现场检验报告
14、项目用地预审的规划审查意见（需要上级批复）
15、土地使用转让协议（与村民或村委会）
16、乡村规划选址意见书（与乡村相关的地块开发需要）
17、项目承包林地开发利用合同（与林业厅/局）
18、土地使用证明
19、使用林地审核同意书
20、公路行道树采伐更新许可证（牵涉公路管理局）
21、项目用地预审申请报告
22、国有土地使用权出让合同
23、国有土地使用证
24、路政管理许可证及路政管理申请表
25、土地利用总规划图（国土局的土地规划图，规划要以此为依据）
26、乡村规划建设许可证
27、村镇规划建设许可证
28、建筑工程消防验收意见书（工程完成后）
29、建设项目施工图设计审查合格书（施工图的审核）
30、防雷装置验收（在规划中著名防雷针位置）
规划者需要了解项目开发过程中需要走那些程序，有哪些问题需要注意，这对实现“创意落地”非常必要。
环评和矿评与规划关系不大，但也要适当了解一些，便于与甲方沟通，如环评采取一票否决制，有压覆矿的情况下一般很难取得开发权等。
7. 做乡村旅游建设用地怎么解决
发展乡村旅游就不得不提我们的政府近些年来提出的“乡村振兴计划”，而发展乡村旅游也是“乡村振兴计划”的重要一部分。我们国家随着这些年的蓬勃发展，工业化已经达到了一个相当高程度，紧跟着中国的城镇化也接近了60%。因为工业化的发展大量的农村青壮年劳动力涌入城市定居就业，所以导致了农村空心化，缺少了青壮年劳动力的农村开始变得萧条。从长远发展战略来讲工业和农业必须要协调发展，两者缺一不可。所以这个时候从国家战略层面上来说振兴乡村是很及时和必须要去努力做的。
我是出生成长在农村现在在城市买房工作的一个农民，发自内心来讲将来我还是希望回到农村生活，一是因为对农村生活的眷恋、二是因为自己就属于那里。
中国传统文化的根就在乡村，发展乡村旅游重点就要发掘出传统文化，广袤的乡村大地有青山绿水有没被污染的环境，有诗情画意的田园生活、有延续了几千年的农耕文明。乡村未来的发展方向还是要以生态农业、保护乡村生态环境、宜居的方式来促进乡村旅游。因为乡村主要是以产出农产品为重要基地，所以它的发展建设注定不能像城市那样搞。对乡村来说有些地方是可以进行现代化建设的，有些地方就不能。比如说乡村的道路就必须要修的非常便利，这方面我们的政府做的非常好，现在全国各地基本上做到了村村通水泥路或者沥青路，早些年“要想富先修路的口号”终于得以实现。乡村原有历史人文景观就不能进行现代化改造，那样会失去它原有的意义，即使改造那也是保护性的修旧如旧。
乡村的振兴也要秉持农产品出的去人进的来的理念，让人进的来，乡村旅游就是可以发展起来。乡村怎么吸引外面的人进来消费旅游，其实去问问久居都市中的人们就有一个很简单的答案他们会说：喜欢乡村的蓝天白云、诗情画意慢节奏的田园生活、喜欢乡村的柴门鸡犬吠；喜欢乡村的绿色食品、喜欢乡村的邻里宗族人文关系；喜欢乡村的民俗传统文化。所以在乡村要做好这些事情是一个很系统很全面的事情，政府现在已经投入足够的资金和政策支持，农民要有足够信心的同时也要改变旧有的思维。
农村是一块风水宝地，每一地方都可以依据本地的地域特征和传统的人文历史来打造属于自己的地域名片。比如安徽的凤阳小岗村，因为它是中国大包干家庭联产承包责任制的发源地。通过发展乡村旅游，在这里你可以见识到现代化的生态农业；可以体验到牛耕手锄的老式传统农耕画面、也可以领略到篱笆墙茅草屋那种惬意的居住场景。凤阳花鼓向你展现古人讴歌美好生活的愿望，大包干带头人和新时期的优秀村干部沈浩向你展示小岗村人大胆探索和艰苦奋斗的精神。小岗正因为拥有这样独特乡村人文历史吸引着全国各地的游客前来观光旅游，使小岗通过乡村旅游发展了自己富裕的当地农民。所以说发展乡村旅游小岗村的成功也是一面可以很好借鉴的镜子，当然每个地方的乡村都有每个地方的不同，发展乡村旅游都需要当地政府和农民去积极摸索实践找出适应自己的发展模式。
最后真心希望我们中华大地上的每一个乡村都能繁荣安康、农民安居乐业！
8. 乡村旅游用地审批手续程序
建立道观需要的部门以及手续是：
一，需要向国家宗教事务局申请，批准宗教场所，以及备案。
二，需要你是一名受过篆的道士，且在国家宗教事务局能查询得到。然后需要经过你原有道观的负责人同意。（旅游项目可略过此项）三，需要国土资源部批准土地。四，国土资源部批准之后，需要去国家发展和改革委员会立项。五，国家发展和改革委员会立项后才可以施工，建设完成之后需要建设部门验收。以上是建道观的全部手续。
9. 乡村旅游用地申请报告
市风景旅游局反馈： 在景区内的老房子首先要征求景区同意，才能开办农家乐。
如新建房屋办农家乐的审批手续，必须要经行政村、景区、乡镇同意后，到国土局办理相关建房手续。床位在30张以下的为农家乐，超过30张床位的按乡村宾馆办理相关手续。农家乐审批：卫生许可证，特种行业、消防、环保、工商等一系列证照。目前，旅游局正在开展以天目村农家乐为试点，联合部门上门为当地村民落实办证、办照事宜。
10. 乡村旅游开发需要办什么手续
主要经营范围是乡村旅游开发；农作物种植、农产品销售；果树种植、水果采摘、销售；蔬菜、花卉、中草药、苗木种植，销售；农产品初加工、销售；畜禽养殖、销售；餐饮服务；配制酒生产、销售；住宿服务；会务服务；园林绿化工程施工；广告设计、制作、发布；日用百货、农副产品销售；养老服务。