谢谢邀请！基于成都在2017年房价大幅上涨的前提下！政府出台了一系列措施来抑制过快上涨房价。但是，也只是让房价趋于缓和，温和慢涨预计将会是未来主基调，未来5年房价预计增长80%-100%左右！原因有几点：
1.成都五年规划中，天府国际机场已全面开工，正全力打造中国中西部航空门户枢纽，随着国际航线越来越多，计划把成都建成国际购物天堂，到2020年，成都国际客货运定期直航航线将达50条，成为继北上广之后，名副其实的全国第四。
2.成都将全面进入地铁时代，总里程将达到650公里，进入地铁大爆发时代，随着成都“三绕”及8条城际高铁的建成，由内而外的建设大成都快速交通枢纽。
3.成渝城市群短期规划为 2016-2020年，涵盖四川省 15个 市，未来将会逐步完善群内城市“一卡通”、公共服务医疗一体化、取消漫游费、全面开放落户限制、打造 1小时 交通圈等人们关注的点，让城市群内的各个“兄弟伙”真正的成为一家人！
4.成都有望拿下首个内陆自贸区，目前成都已经是内陆口岸城市，随着自贸区方案的上报中央，成都的 29项 改革事项已完成 27项，有望获建内陆第一个自贸区。
5.建成国际性区域中心城市，根据《成都市国际化城市建设2025规划》，成都将通过“融入发展、创新发展、跨越发展”三大发展路径，预计在 2020年，初步建成国际性区域中心。
因此，随着交通的便利，基础配套设施的完善，经济融合大发展，必将引来人口红利。可以预计未来几年，只要是交通好（地铁、公交）、地段好（青羊、锦江、高新）、配套好（学区、商业）的房子，还将会持续上涨，将达到30000左右。稍微偏远的地方，15000到20000多也不是不可能。
合适！我觉得40000-60000合适，这样我就不买房了。在目前来说，成都的调控力度还是比较大的，买住宅限购，不仅限外地户口也限本地户口，而且你有成都市的户口也不一定买的到，首先得保证“刚需购房者”优先排队。
图片来源:网络 全国各城市工业投资情况
成都目前的各个区域基本都涨了，虽然最近“摇号”的房子被“限价”了，但是总体价格还是保持平稳的，拉通区域大概均价15000-20000［当然中心城区一手房供应较少价格高一点，近郊远郊均价要低一点，当然限价房除外，限价房最近中心城区最高的一个楼盘是18000最右，城东有几个都是11000-13000最右］，二手房就不说了，价格都是“随便喊”，以前八九千的房子现在也是两三万甚至更高，要说二手房可以先达到五六万的单价，有价无市啰。
图片来源:安居客 成都2月房价参考
看看成都的未来。虽然成都的“新一线城市”并没有被多数人认可，认为是媒体“吹捧”出来的，但是看看成都最近几年的发展，城市规模，城市发展战略，城市人口增量，特别是房地产市场的变化，土地价格的不断攀升，房价火箭般的上涨。在13年1.4万单价的房子就觉得有点“豪”了，但是现在成都的“豪宅”最高的喊到4-10万/平，当然感觉属于商业产权，不知道后面新出售的豪宅卖多少钱。
图片来源:21世纪经济报道 省会城市GDP排名
当然他们不能代表成都目前的均价，在目前坚持“住房是用来住的，不是用来炒的”国家指导政策下，打击“炒房客”，实行“住房摇号政策和刚需优先登记选房政策”，目前成都的房价还算是平稳的，至少没有快速再次疯长。
图片来源网络:成都远景地铁规划图
成都的人口计划最终是达到2300万，目前基本有常驻人口1600多万［盛传2000万］，加上人才政策的落地，人才居住也是问题，虽然目前成都“东南西北都有人才公寓修建中”，但是属于过度，我想很多人一旦安定成都，至少想买房子，心里觉得成都市户口不重要，但是当你办事，小孩上学，养老等等这些问题，你会觉得很重。所以看人口红利，我预见如果不限购房价还会攀升，放开了又是一轮涨势。
图片来源:网络 成都市城市发展战略
更不用说成都的招商引资了，光一个“东进”、“南拓”，东部新城和天府新区成都直管区的发展，许多大企业，有实力的企业入驻，带来的工作机会更是多多。这个也是需求，也会促进房地产的发展，特别是价格的上涨。
图片来源:网络 成都夜景
当然这些都是市场遇见，最终还是要看政策调控，我们希望在合理的范围内，如果终究不在也没办法，房价高了谁也“不好玩”。