成都的房价一定会涨起来的，我客观的分析一下希望大家不要口下留情。首先成都是成渝经济圈的核心区域，中国现有四大经济圈，环博海经济圈、长江经济圈、珠江经济圈、成渝经济圈。为首的城市也北京，上海，深圳，成都为主。前三个无论经济总量发展历史还有就是房价都要高处成都一大截。成都作为成渝经济圈的核心城市房价甚至还不如杭州南京等地，要知道杭州南京只是受到长江经济圈的辐射才有今天的。
再一个就是成都现在已经选入新一线城市和杭州，西安南京等地都处于一个水平线线上都有着很深的文化底蕴和储备资源。现在的中国正处于第二产业向第三产业链过渡时期，今后的话产业的主力军大多来源于旅游业、服务业、高兴技术、金融等行业。这些行业从地域上来讲就不需要太过于依赖一个靠海的城市来作为缓冲带。反而一个舒适恒温有着悠久历史的地方更受这些行业的青睐。
话说回来，成都一个副省级城市一个有着双机场坐拥六环还囊括了一个行政新区的地方，这样的待遇只有北京才有的比较，请问大家从哪里看出成都没有潜力。
作为一个土生土长的成都人 房价根本没有涨过 涨的只是物价和货币贬值 原来房子4000猪肉也才4元 现在老城区15000左右 猪肉还不是一样的十多元了 啥子涨了嘛 涨啥子了嘛
成都房价还会涨吗？如果投资加改善买哪里好？
成都房价会平稳增长，原因如下：第一：国际大都市；成都以国宝大熊猫享誉国际，全国宜居重点城市，慢节奏适合休闲娱乐城市。
第二：价格排名较低；成都房价在百城中涨幅较低，一手二手房均排在中低位置，平均价格在1.3万左右，在二线城市中这个价格“非常温柔”，发展空间较大。
第三：人口净流入；成都人口每年以4%的人口增长流入，户籍人口达1600万左右，在二线城市中仅次于重庆。
第四：土拍市场；2020年1-7月已拍出9块楼面地价15000元每平，集中在高新南区、锦江区、青羊区和成华区。
第五：限购限贷，上半年新房市场一手二手倒挂，一手新房很多拿证价格比周围二手房总价便宜几十上百万，几百套房摇号人数达几万人。
成都房价从人口流入，排名城市中，土拍市场上看，房价还会上涨，限购限贷一旦放松，房价更会上涨。
如果投资加改善，选择哪里！买房均是自住加投资，改善加投资更是老百姓看重所在，投资渠道窄，买房投资是最稳当的方式。
成都东南西北，首推南门，其次西门，再次东门、最后北门，由以下维度推荐理由；第一：政府向南，跟着政府走必定有发展，政府向南发展，南门是新型的国际化接轨的区域，国家化科技大企业均在南门，西门500强企业居多，成都环境最优美之地，老牌高端别墅多，东门政府打造也较大，成立的东部新城，加强了成渝经济圈，北门的北改还得进行深化。
第二：环境和规划，南门的公园和新型社区规划引领其他几个区域，全新而且是现代化设施，宜居生态，西门是老牌的园林式设计，负氧离子丰富，东门发展受限，环境也在逐步改善，湿地公园发展迅速。
第三：交通配套，南门是最早开通南北衔接地铁，1号线、5号线、6号线、10号线均是通向南门，双流机场快速与世界接轨，西门在交通上2号线打动西东衔接，东面的第二简阳机场。
第四：医疗设计配套齐全，南门作为国际大都市的接轨区域，医疗等配套也是政府打造的重点，而西门老牌的医院也较多，东门规划也叫多。
第五：教育资源，南门从幼儿园、小学、初中、高中、大学不论是私立还是公立一应俱全，0-18岁的生活不愁。
如果资金够，又有高新区户籍，南门是首选，生活居住氛围较好。
成都房价肯定会涨。
从去年数据上来看成都去年新房成交价上涨25%，领跑全国
这个数据是非常可怕的，今年年初，部分区新房成交均价已经突破三万
此外，成都的二手房市场也很猛，2020年全年来看，整体上涨8%，虽然涨幅不及新房，但依然幅度很猛。并且虽然新房和二手房价格差逐渐拉大，很多购房者被迫投入二手房市场，2021年1月，成都二手房成交价再次上涨5%，先不说短期炒作因素，至少从目前来看，成都的房价并不会下跌，而是持续稳定的上涨。
这是和城市地位及影响力上升息息相关的。
如果说改善加投资，我建议几个区域：
高新区，尤其是金融城板块，买进就不要放手，不会跌
锦江区，攀成钢、东湖、东郊记忆板块，未来还要爆发
高新区、双流、天府新区交界——南湖、怡心湖、锦江生态带，这个区域未来不可估量
国宾板块——承接犀浦、高新西区及金牛茶花，郫县人口非常多，因为有大量的高新西区人口没有统计到郫县。