首先得政府支持，不能说国家政策，地方政府支持才是首要，构建地方性特色乡村，统筹安排，严格理性规划
构建乡村游，首先要根据当地乡村特色做好定位，要考虑客源地的远近，当地发展旅游的规模要找准，如果以农产品为特色的项目还要考虑季节性。
要搞好基础设施建设，搞好配套设施，加强宣传力度。
以广东某地的古村落为例，加大宣传，扩大影响力，在柑橘收获时节推出开摘节，在春耕时候推送开耕节，在某些民间节日推行庙会。尽可能要让游客感受到节目丰富，避免过于单一。
乡村旅游整体租赁模式有哪些优缺点？
优点：一个乡村的旅游景区或项目被一家企业承包经营，充分发挥企业在经营管理的优势，将乡村的旅游产品较快地推向 市场。 \缺点：地方政府、景区代理机构、景区投资企业和当地居民 中，任何不合作的一方都有奇能破坏和谐。它将资源的所有权和 经营权分离，并将经营权进行较长时间的转让，突破了现有的管理体制和要求，在目前尚没有明确法律规定前提下，依然要承担 较大政策风险。
优点：一个乡村的旅游景区或项目被一家企业承包经营，充分发挥企业在经营管理的优势，将乡村的旅游产品较快地推向 市场。 \缺点：地方政府、景区代理机构、景区投资企业和当地居民 中，任何不合作的一方都有可能破坏和谐。它将资源的所有权和 经营权分离，并将经营权进行较长时间的转让，突破了现有的管理体制和要求，在目前尚没有明确法律规定前提下，依然要承担 较大政策风险。
乡村旅游开发有哪些模式？
我们这里正在实施规划，因为是半山区，正在大搞养老基地，因为我国的老人越来越多。具体方法是以旅游景点抱犊宅为中心，向革命圣地西伯坡延伸，有现代化农业设施建设，老年公寓建设别墅兴建，大上果园采摘林场和一些娱乐设施。我想信在不远的将來这里将呈现一片繁华的养老旅游采摘观光一条龙的美丽秀人的景色。
1、政府＋公司＋农民旅游协会＋旅行社模式，发挥旅游产业链中各个环节的优势，通过合理分享利益，避免乡村旅游开发
过度商业化，从而为旅游可持续发展鉴定基础；
2、公司＋社区＋农户模式，公司只与当地社区，即村委会合作，由村委会组织农户参与乡村旅游；
3、公司＋农户模式，主要特点是公司开发，经营与管理，农户参与，公司直接与农户联系合作；
4、农户＋农户模式，由农户带动农户，农户之间自由合作，共同参与乡村旅游的开发经营；
5、个体农户经营模式，是最简单最初级的一种模式，它主要以农民为经营主体，农民自主经营；
6、股份制模式，把旅游资源、特殊技术、劳动力转化为股本，受益按股份红与按劳分红相结合，进行股份合作制经营。
六大模式值得村长们借鉴，想了解更多休闲农业与乡村旅游，请关注农学谷!
乡村振兴，休闲农业企业采用哪种土地经营模式最好？
休闲农业一词来源于英文的Agritourism / Agro. Tourism，是由农业（Agricuture）和旅游（tourism）两个词组合起来翻译的。从字义来理解，休闲是指在非劳动及非工作时间内以各种“玩”的方式求得身心的调节与放松，达到生命保健、体能恢复、身心愉悦的目的的一种业余生活。休闲农业就是利用农业景观资源和产品特征，为人们提供观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态，满足人们“玩”和调节心情的目的。说到底，这是农业的附属功能。是农业生产发展到较高水平后，深度开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，增加农民收入的新途径。综合性的休闲农业，可供游客观光、采果、体验农作、了解农民生活、享受乡土情趣，而且可住宿、度假、游乐。
目前，我国农业已迈入科技化现代化发展的新阶段，生产力大幅提高，农产品量足质优，拓展农业附属功能，发展休闲农业正当其时。
休闲农业是农旅相结合的新型产业，具有以土地为根本、以产品服务为内容的产业特征。要发展休闲农业，除了资本和人力要素的投入以外，土地要素的投入也非常重要。土地的有效利用直接影响到休闲农业组织形式、发展规模，关系到休闲农业的成败。一个园区（农庄）土地少则上百亩，多则几百亩甚至上千亩。园区（农庄）如何做大规模，搞好土地经营，降低生产成本，是休闲农庄营运首先要面临的问题。
当前我国农村土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。其中适宜发展休闲农业的主要有转包、出租、转让、入股四种形式，实际上只有二种形式，承包（转包、出租、转让）和入股合作。
第一、土地承包式经营模式。其特点就是让农民将土地流转过来，由个人或企业独自经营管理。难点是现在将分散在各自农户手里的土地集中起来，工作量很大，价格难定而且目前价格较高，投入成本也会增大，无疑会增加经营风险。解决这个问题，可以采取聘请流转土地的农民到园区（农庄）劳动，以减轻前期土地流转过程中的工作难度。
第二、入股合作模式。其特点就是将周围农户的土地变成股份入股园区（农庄），由投资者为大股东，实行合作经营。这样做有很多好处，可以解决一部分资金困难，可以避免生产经营中的矛盾，可以调动农民参与建设、运营、管理的积极性，让园区（农庄）的命运与他们的命运相连，也可以带领农民增收致富，实现农庄与农户共赢。这种模式符合国家政策要求，有利于争取国家政策扶持。
休闲农庄的发展，人员的因素与土地经营至关重要，只有积极开展与农民合作土地经营，农民赚生产的钱，休闲农庄赚经营管理与品牌营运的钱，农庄的自身的生存和发展才会走向良性的轨道，取得好的业绩，得到政府和社会的认可。
国家征收回搞乡村振兴企业绎营模式最好。