一、成都北三环红星美凯龙绿地世纪城发展潜力怎么样？我是绵阳的，想做点投资，求高人点评。
成都北三环红星美凯龙绿地世纪城项目总体来说是很有投资潜力的。投资来说，主要看两点，一是政策，二是市场。成都北改从去年开始已经总投资超过50亿，这么大的手笔，足可以看出政府对于北面新城改造的决心，所以政策方面来看，是对投资利好的。而红星美凯龙绿地世纪城项目作为北三环未来最大的家居卖场，也是接收如今荷花池整体搬迁的项目，所以未来的潜力也是很大的，不管的轻纺、家居、建材都是未来北面新城改造以后人们最需要的。就这样了，祝你新年新气象，财源滚滚来。不要忘了采纳个。我是成都的，最近刚在北边买房。
二、未来三年房子会升值吗？
1、不一定，升值不一定，不过还是保值；
2、你去看房子的建筑工地就知道，有钱人都砸钱下去建。不过最近我一个做智能保温碗朋友说，最近打电话推销房子的比较少，以前一天还几个卖房的电话，另外一个是你要看哪个城市，哪个地段吧；
3、这个现在很难说，现在中央一直要求下调房价，但如果你所买的房子位置不错的话，升值是没有问题的。
4、实际例子：
研究院发布了一份一线城市租赁市场的缺口数据，其中北京租赁人口大约731万，租赁房屋数量（间）大约是300万，租赁缺口大约431万间（折合220万套）。依据这份数据，上海、深圳的租赁缺口也分别在586万间和223万间。相关人士解释，这份数据主要针对于“品质出租”，也就是“户均一套、人均一间”的标准。
可见在北京地区房子还是稀缺的，房价还会持续上升的。
三、房价未来的走势会怎样？
你好！房价的走势总体来说似乎下降！
一是与国家的宏观调控政策有关，房地产属于国家限制类行业，开发商取得银行贷款的难度逐步加大；
二是大家目前的观望意愿十分强烈，大家唯恐在较高的价位买到房屋，除非特殊原因一般都在观望。
综合上述两点，开发商不好取得银行资金支持、买房者又迟迟不愿购房，开发商的资金链就要出现问题，
这样，开发商只好忍痛割爱，通过降价的方式取得资金回笼。
所以，在今后的一段时期内，房价应以降价为主题。
上述。只是本人的一点浅见，不知当否？
顺祝中秋快乐 ！！