一、在成都房地产市场不景气的状况下，怎么能突破现状，如何做一些相应的营销改变？怎
现在房产市场是僧多粥少，很多楼盘都无人问津；常规的推广优惠已经不能吸引投资者（购房者）的眼光，我们则需要选择打破常规的宣传方式，玩转自媒体，让大众知晓这个项目，去年丰互动取取经，我们公司都是找的他们。
二、成都首套房贷利率下调5%，窗户纸一捅就破, 你怎么看？
这可能进一步引爆成都一二手房交易量，从2019年1季度交易数据上来看，一二手房，同比数据有所上升，尤其是二手房，因为新房房价涨幅过快（同比上涨14%），交易量明显提升，颦颦传出周交易量创新高的新闻。房贷利率下调5%，对购房者来说减少的月供其实不是好多，其最主要是对大量持币观望的购房者传递出积极信号，有可能促使当前渐热的成都房地产市场更为火热，如果随着市场交易量的火热，就很有可能引发二手房房价的过快上涨，进而引发更严的调控政策，这从成都前期的公积金政策就能看出，很多二线城市放松政策时，成都却逆向收紧，因为成都的交易量过分亮眼了。可以说从去年10月开始，成都房地产市场交易量就一直成上涨趋势，这是结合一二手房得出的，开年受春节与年初房企推房力度较小影响稍有回落，3，4月“金三银四”成色十足，建议刚需购房者及时上车。
楼市基本政策不变，不是解绑政策的信号
三、成都的房价现在是个什么趋势？
由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。如果后市房价因为炒房团的原因再次抬高房价，没有按政府的预期下降反而上升了可能引发政府更严厉的调控措施，如果是以投资未目的的人请谨慎介入。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。