简单为你分析一下目前的楼市：
如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。
如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市 四川内江）。
你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。
最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。
2009成都房价的走势？
你好 我是作房产的 我就我个人分析房产价格趋势给你说说 1.就全国来说把。我过由于奥运等因素的影响，个别的地方的房价泡抹很大，出现了房价大幅下跌的现象，比如深圳等地，但是奥运把我国推向了全世界，大量的外国人到我国定居。而四川是我国的旅游城市 2.汶川发地震也是影响房价的一大因素，四川地震了，而对成都的影响很小。这对买房者来说是一个很大的心理安慰。是一个购房着门的趋势所在地 3.在看看事物的变化规律，是一个波浪型的，有高峰也有低谷，我过是个人口大国，现在城市人口大幅增加，购房是个硬性需求，所以像程度这样的城市的低谷时间不会太久。 4.我国居民的消费水平日益提高，建筑材料也是一步高走，房子的成本是越来越高，不管是新房和是二手房，价格不会下跌的。 5.综合以上的几点，可以看出，成都的房价在今后的时间里大趋势是会上调的