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房地产一体化流程?

  模块路径:首页-【我要办税】-【个性化办税】-【房产交易一体化(增量房)】-【增量房销售信息采集】

  操作流程:

  1.点击【新增】,填写表单:

  2.根据合同编号、房屋所在地购买方纳税人录入必要条件,然后点击查询,系统自动带出合同信息,对缺省数据需要用户自行补充填写,

  注意:家庭界定:购买方为个人时,家庭成员范围“夫妻双方及未成年子女;未成年标准:未满十八周岁”;如果购买方成年且未婚,则无需录入家庭成员信息;如果购买方未成年,需要录入父母双方及兄弟姊妹信息。

  如果本合同包含多个共有人,且属于同一家庭。第一个购买方需要在“家庭成员录入”页面维护与其他共有人的家庭关系。这时其他共有人才无需再次录入家庭成员信息;

  注:表单中灰色项为自动带出不可编辑项,白色项为选填项,绿色项为必填项;

  3.点击【保存】按钮,待页面弹出提示框提示“增量房销售信息采集成功”,点击【确定】按钮,表单填写的内容被保存, 

  4. 保存【增量房销售信息采集表】后,点击下方【资料采集】,进入资料采集页面(部分必填),

  点击【选择】/【扫描】按钮,从本地选择一张图片,点击【上传图片】

  待页面提示“上传完成”后,点击【确定】,即完成资料采集。

  5.点击【提交】,页面跳转至【增量房交易申报】页面自动进行后续业务操作,

  注:

  ① 、增量房销售信息采集业务提交后无需进行税务端审批,可自主办结完成,业务状态直接由“已保存”变为“已完成”;

  ②、“已完成”状态下且未申报记录,对已采集的增量房信息无法进行修改、删除操作,如用户需要变更信息只能按照“作废”-“删除”-“新增”步骤重新采集信息;

  6.点击【关闭】,页面跳转至历史查询表单页面且状态显示为“已保存”;

  注:“已保存”状态下,用户可对已采集的增量房信息进行修改、删除操作,如确认已采集信息无误可在此页面点击【提交】,进行下一步操作;

  7.对状态为“已完成”的记录,用户可点击【申报】直接跳转至申报模块进行增量房交易申报业务办理,

  注:“已完成”状态下且已申报记录,对已采集的增量房信息无法进行修改、删除操作,如用户需要变更信息只能先行作废申报记录,再按照“作废”-“删除”-“新增”步骤重新采集信息;