根据题意，
第一年投资：300万元
第二年投资：200万元
第三年投资：100万元
因此，三年总投资为600万元
第一年旅游收入：100万元；三年旅游总收入600万元。
设三年的年平均增长率为x（根据题目所给，应该是复利计算）,则
100+100（1+x）+100（1+x）^2=600
解得：x=[（根号21）-3]/2=0.79
另一根不符合题意。
你认为保定的房子有投资空间吗？
保定的房产在2017年4月1日，雄安新区横空出世后，有过一波大涨，之后随着限购限售，已有所回落，价位也并不低。不过，保定作为环雄安的核心管理区域（环雄安地区均归保定管辖），保定市受益是显而易见的。
需要指出的是，雄安新区不同于现在的北上广一线城市，雄安新区最终成为中国的大城市乃至核心城市，这是没有悬念的，但现在的雄安新区还是百废待兴，原有的建筑物基本会推动重来，老戴在今年曾多次到访雄安新区，著名的央企一条街，除了牌子，还什么都没有，随着雄安新区规划、建设的全面展开，环雄安的高碑店（白沟）、保定徐水区、乃至保定市，的人才资源会向雄安新区流动，人是逐利的，哪里能够获得更好的发展，人自然会涌向哪里，这是必然的，雄安新区总不能像当年深圳那样，整个特区通行证出来吧？
所以，环雄安区域的人才外流，将会是制约这些区域发展的一个很大难题…
说的似乎有些远，回到保定的房产投资价值上，在房住不炒的政策趋势下，房产的保值增值将不会像十年前那样，闭眼投资就能赚钱。能够实现增值的区域只能是人口净流水的地方，但老戴认为，未来，有两个地方，需要区别对待，一个是北京，一个就是环雄安区域。之所以这样说，是因为：
一、雄安新区在未来十年，会大量吸纳人才、企业进驻，其周边区域的中高端人才会最先被其吸纳，这些区域在地理上受益雄安，但在人才方面，会面临灯下黑的窘境；
二、关于北京，雄安新区的建立的核心目的之一，是拆分大北京，将北京非首都功能的资源迁移出去，重建一座现代化城市，通过行政手段方式，将现在的北京人口、资源迁移出去，势必留下人口空挡，而这些空挡，是削减，未来北京要建设一个宜居城市，而不是经济中心、金融中心。所以，北京城的房价会维持在高位运行。
所以，老戴认为，保定的房产投资，有一定价值，但价值要对应价格，对标的价格应在2017年3月份左右，也就是2017年4月1日之前，价格如果超越挺多，建议可以等待。
保定区域在未来很长一段时间，都不具备再度暴涨的机会。
谢谢邀请。我对房地产是外行，既然承蒙受邀，就结合自己的感受谈一下保定的房事吧。保定房地产大致可以划分为几个阶段。第一阶段，2005，2006年以前，是低价格阶段，每平米不到一千元，在全国都是很低的，主要是保定本土某房地产公司拉低了房价，因为它的建筑材料自产自销，降低了成本。自那时起一直到2014年，是保定房地产平稳发展阶段，房价缓慢增长，维持在每平米两三千元。但自从2014年初，保定副都传闻开始，进入爆发增长阶段。房价飙升，涨到每平米7，8千元。尽管随后匆忙辟谣，但房价也没降下来。2017年4月，位于保定辖区三县的雄安新区成立，尽管各种严厉管控，但房价迅速涨到每平米一万五六，并一直维持到现在。从表面看，保定房价超出一般三线城市水平，甚至高于一些二线城市。但客观讲，保定未来房产升值空间巨大。首先，放在京津冀一体化大背景来看，按照京津冀协同发展规划刚要，京津保核心区要率先发展，然而，保定目前与京津房价落差巨大，逐渐缩小与京津房价差距是必然趋势，也就是说保定房价会向京津逐步看齐。其次，千年大计雄安新区横空出世，它就位于保定下辖的三县。按照国家规划，雄安新区不搞大规模商品住房开发，那么，几百万新雄安人除了部分公租房外，肯定还会有强烈的自住商品房需求，而位于雄安腹地的保定当然是首选。所以，尽管有全国最严厉的管控和限购政策，但未来保定市区特别是与雄安毗邻的保定东三环以东地区，房价一路上扬是毫无悬念的。以上个人观点仅供参考，至于说保定房地产投资价值有多大，还是由投资者自己决定吧。