一、房地产的特性有哪些？
房地产业作为一项独特的产业，与其它工业产品有着明显的区别，有着自身的特性：
1、房产、地产交易的不可分性。房产和地产是紧密联系不可分割的。一方面，房屋必须建立在土地上；另一方面，地下的各项设施都是为房屋主体服务的，是房屋主体不可缺少的组成部分。
2、房地产位置的固定性、地区性和单一性及由此而兴起的级差效益性。由于土地具有不可移动性，所有的房产，不论其外形如何、性能怎样、用途是什么，都只能固定在一定的地方，无法随便移动其位置。由于房地产位置的固定性，使得房地产的开发、经营等一系列经济活动都必须就地进行。从而使房地产具有区域性的特点。此外，因每一栋房屋都会因用途、结构、材料和面积以及建造的地点、时间和房屋的气候条件等的不同而产生诸多的相异之处，在经济上不可能出现大量供应同一房地产的情况。由于房地产的以上特性，就产生出对房地产投资的级差效益性，即地域的不同决定了房地产的价格的不同。例如，处于一个城市市区的房地产，其价格就远远高于郊区的房地产，即便在市区，也会因离市中心的远近、人口的密集程度、文化教育的发展程度等不同而不同，黄金地段的房地产价格必然昂贵。而且房地产的价格是相互影响的，某一房地产的价格往往取决于其周围其它房产的开发状况和开发程度。
3、房地产的耐久性和经济效益的可靠性。土地具有不可毁灭性；它具有永恒的使用价值。土地上的建筑物一经建成，只要不是天灾人祸或人为的损坏，其使用期限一般都可达数十年甚至上百年。因此，经营房地产风险小，得利大，经济效益可靠。
4、投资规模大，开发建设周期长。比如一幢楼房就需要投资几十万甚至几百万元，经过半年、一年甚至更长的时间才能建成。可见房地产开发建设投资周转慢，周转率低。这是我们从事房地产投资时必须充分考虑到的。
5、房地产的保值、增值性。由于土地是不可再生的自然资源，而随着社会的发展、人口的不断增长，经济的发展对土地需求的日益扩大，建筑成本的提高，房地产的价格总的趋势是不断上涨，从而使房地产有着保值和增值功能。这就是我们进行房地产投资的可靠性。 房地产的这些特性对房地产投资和经营具有很大影响，房地产投资策略的制订、决策和经营都必须考虑房地产的这些特性。
二、木材的基本特性有哪些？
木材是人类使用最古老的材料之一自史前就作为居住、工具和燃料使用的材料，也是当今四大材料(钢材、水泥、木材和塑料)中惟一可再生的、又可以多次使用和循环使用的生物资源，其消耗量非常巨大。
1．木材是多孔性材料。组成木材的管胞、导管、木纤维等细胞都有细胞腔，因此木材具有多孔性材料特点。木材的多孔性对其性质与利用有很大影响：导热性低，如水松树根、轻木可作暖瓶塞；力学上具弹性，木材受重载荷冲击时能吸收相当部分的能量；容易锯解和刨切，具一定的浮力；孔隙度高，贮存空气量多，容易滋生腐朽菌；适宜防腐、干燥和木材改性与化学加工处理。
2．木材是各向异性材料。和钢材、玻璃等不同，木材是各向异性材料。木材构造和性质在三个方向卜具有明显不同的特点，就是木材的各向异性。如木材的纵向导电导热系数为横向的2倍；纵向湿胀干缩为弦向的十分之几至百分之几，弦向为径向的2倍；顺纹抗拉强度为横纹的40倍；顺纹抗压强度为横纹的5～10倍。
3．木材具有很大的变异性。木材的变异性是由于树种不同，树株和树干轴向与径向的部位不同，立地条件、森林培育措施不同，树木木材在不同代之间与同代不同个体之间在木材构造、木材组成与木材性质方面均有差异的现象；木材的变异性使木材材性具有相当大的不均匀性和不确定性，使木材用途广泛，材质遗传改良潜力巨大，但也给加工利用带来许多困难。
4．木材具有重量轻、强度高、吸音、绝缘、纹理优美及色调柔和等一系列优异性能，是建筑、室内装修和家具制造的首选材料。木材容易解离，是重要的纤维原料。
5．木材加工容易，是加工能耗最低的材料。采伐后的木材可以直接加工使用，也可仅用简单的工具与较低的技术进行加工。木材不会生锈，不易被腐蚀，可盛装化学药剂；木材超负荷断裂时不发脆，在破坏前有警告声，宜做坑木；缺陷容易看出，便于选择使用。
6．木材具有的缺点为；容易干缩湿胀和变形开裂；易受木腐菌、昆虫或海生钻木动物的危害而变色、腐朽或蛀蚀；易燃；具有天然缺陷，如节、油眼、斜纹理、应压木、应拉木等；于燥缓慢，并易发生开裂、翘曲、表面硬化、溃烂等缺陷；不能像金属那样按人们意愿容易制成宽大的板材。木材的这些缺点可以通过合理的干燥、加工、防腐、滞火处理，以及必要的营林培育措施，避免或将其减低至最小限度，也可以通过加工制成胶合板、纤维板、刨花板、层积木、塑料贴面板等进行改善。
三、光的基本特性有哪些？
光在同一种物质中沿直线传播。光的反射和折射反应光路是可逆的。
四、事故的基本特性有哪些？
事故的发生是完全具有客观规律性的。通过人们长期的研究和分析，安全专业人员已总结出了很多事故理论，如事故致因理论、事故模型、事故统计学规律等。事故的最基本特性就是因果性、随机性、潜伏性和可预防性。
因果性。事故的因果性是指事故由相互联系的多种因素共同作用的结果，引起事故的原因是多方面的，在伤亡事故调查分析过程中，应弄清事故发生的因果关系，找到事故发生的主要原因，才能对症下药；
随机性。事故的随机性是指事故发生的时间、地点、事故后果的严重性是偶然的。这说明事故的预防具有一定的难度。但是，事故这种随机性在一定范畴内也遵循统计规律。从事故的统计资料中可以找到事故发生的规律性。因而，事故统计分析对制定正确的预防措施有重大的意义；
潜伏性。表面上事故是一种突发事件。但是事故发生之前有一段潜伏期。在事故发生前，人、机、环境系统所处的这种状态是不稳定的，也就是说系统存在着事故隐患，具有危险性。
可预防性。现代工业生产系统是人造系统，这种客观实际给预防事故提供了基本的前提。所以说，任何事故从理论和客观上讲，都是可预防的。
五、创新的基本特性有哪些？
一是目的性。任何创新活动都有一定的目的，这个特性贯彻于创新过程的始终 。
二是变革性。创新是对已有事物的改革和革新，是一种深刻的变革。
三是新颖性。创新是对现有的不合理事物的扬弃，革除过时的内容，确立新事物。
四是超前性。创新以求新为灵魂，具有超前性。这种超前是从实际出发、实事求是的超前。
五是价值性。创新有明显、具体的价值，对经济社会具有一定的效益。
六、铝的基本特性有哪些？
铝的基本特性，一是重量轻，二是耐腐蚀，三是可塑性好，四是导热和导电性比较好，五是无磁性。
基于铝的基本特性，铝主要应用领域包括以下几个方面：1. 铝具有良好的塑性和加工性能，因此特别容易挤出形状复杂的中空铝型材和可以进行拉伸加工以及其他各种冷热塑性成形，一般可以做成各种铝型材框架以及其他成品和各种容器、光学仪器等形状复杂的精密器件。2. 铝有良好的导热性和导电性，可以制作成电线接头、电饭锅、热交接器、汽车散热器、电子元件等等。3. 良好的耐低温性能，可以做成冷藏库、冷冻库、南极车辆、以及氧、氢的生产装置。4. 对光热电波的反射率高、表面性能好，可以做成照明器具、反射镜、屋顶瓦板、冷暖器的隔热材料等。5. 无磁性，铝是非磁性体，可以做成天线、操舵室的器具以及船上的罗盘等。
七、农业的基本特性有哪些？
农业资源，特别是农业自然资源，种类繁多，不同的资源有着不同的特性，但同时也存在着共性。从生态经济系统的整体观点看，农业资源具有以下几个特性：
（1）系统性与整体性组成农业资源的各要素相互依存、相互制约，形成一个有机的整体，成为具有多因素、多层次、多结构、多功能的大系统。如农业自然资源系统是由土地、水、生物、气候等多个子系统组成，而各子系统又由若干要素组成（例如，土地资源是由土壤、气候、地貌、岩石、水文等要素构成）。这些要素相互之间存在着复杂的制约关系，如水土流失和生物群落的变化，导致生态系统的退化。
（2）地域性由于纬度差异和地表形状的复杂变化，地球上各个地区的水、热条件各不相同，加上地理位置与社会经济发展水平的差异，不同地区的农业资源各有其独特的类型和组合方式。
（3）持续性大部分农业自然资源是可更新的和可循环使用的。只要利用合理，就可永续利用。但如使用不合理或不加保护，就可能使之受到破坏，生产能力就会急剧下降。
（4）动态性作为一个系统，农业资源是不断发展变化的。它既指农业自然资源和农业社会经济资源在时空两方面的不断变化（如土地利用方式的改变，农村劳动力迁移等），也指农业资源本身随经济发展和技术进步而表现出来的范围的变化。
（5）数量的有限性和潜力的无限性任何农业资源都有一定的数量限制，在一定的技术水平下，人类利用资源的能力、范围、种类也有限；但是另一方面，农业自然资源是可更新和循环的，且随科学技术的进步，其利用范围不断扩大、利用效率（生产能力）不断提高。
（6）稀缺性与有价值性农业劳动力通过劳动创造了价值，因此，农业劳动力资源是有价值的。农业自然资源随着需求增加表现出稀缺性，也具有价值。
八、花岗岩有哪些基本特性？
一.花岗岩结构致密,抗压强度高,吸水率低,表面硬度大,化学稳定性好,耐久性强,但耐火性差。
二.花岗岩的硬度高,其摩氏硬度在6左右,其密度在2.63 g/cm岩基、岩株、岩块等形式产出,并受区域大地构造控制,一般规模都比较大,分布也比较广泛,所以开采方便,易出大料,并且其节理发育有规律,有利于开采形状规则的石料。
三.还有花岗岩不易风化,能用做户外装饰用石。
四.花岗岩的质地纹路均匀,颜色虽然以淡色系为主,但也十分丰富有红色,白色,黄色,绿色,黑色,紫色,棕色,米色,兰色等等,而且其色彩相对变化不大,适合大面积的使用。
九、实践有哪些基本特性？
实践的三大特性：
第一，客观性。实践是客观的感性物质活动。实践的主体足有血有肉的客观的人；主体所使用的工具是客观的物质的工具；实践作用的对象是可感知的客观物质世界；实践的发展过程，虽然有人的意识参与，但却是意识指导下的现实的客观过程。
第二，自觉能动性。实践是主体有意识、有目的的活动人的实践活动不同于动物的活动。动物没有自己的主观世界，它们的活动是本能的活动。作为实践主体的人是有自己的主观世界的，人的实践都是在一定意识、目的指导下的活动。只有坚持实践的能动性，才能从根本上与旧唯物主义实践观划清界限。
第三。社会历史性。实践是社会性的、历史性的活动。作为实践主体的人，是处于一定社会关系中的人，总是在一定的社会关系中进行实践活尽管实践可以表现为单个人的个体活动，但这种个体活动却总是与社会中的其他人的活动联系在一起的。
十、房地产市场有哪些特性？
一、房地产投资对象的固定性和不可移动性
房地产投资对象是不动产，土地及其地上建筑物都具有固定性和不可移动性。不仅地球上的位置是固定的，而且土地上的建筑物及其某些附属物一旦形成，也不能移动。这一特点给房地产供给和需求带来重大影响，如果投资失误会给投资者和城市建设造成严重后果，所以投资决策对房地产投资更为重要。
二、房地产投资的高投资量和高成本性
房地产业是一个资金高度密集的行业，投资一宗房地产，少则几百万，多则上亿元的资金。这主要是由房地产本身的特点和经济运行过程决定的。
三、房地产投资的回收期长和长周期性
整个房地产投资的实际操作，就是房地产整个开发过程。对每一个房地产投资项目而言，它的开发阶段一直会持续到项目结束，投入和使用的建设开发期是相当漫长的。房地产投资过程中间要经过许多环节，从土地所有权或使用权的获得、建筑物的建造，一直到建筑物的投入使用，最终收回全部投资资金需要相当长的时间。
四、高风险性
由于房地产投资占用资金多，资金周转期又长，而市场是瞬息万变的，因此投资的风险因素也将增多。加上房地产资产的低流动性，不能轻易脱手，一旦投资失误，房屋空置，资金不能按期收回，企业就会陷于被动，甚至债息负担沉重，导致破产倒闭。
五、环境约束
建筑物是一个城市的构成部分，又具有不可移动性。因此，在一个城市中客观上要求有一个统一的规划和布局。城市的功能分区，建筑物的密度和高度，城市的生态环境等等都构成外在的制约因素。房地产投资必须服从城市规划、土地规划、生态环境规划的要求，把微观经济效益和宏观经济效益、环境效益统一起来。只有这样，才能取得良好的投资效益。
六、低流动性(变现性差)
房地产投资成本高，不像一般商品买卖可以在短时间内马上完成轻易脱手，房地产交易通常要一个月甚至更长的时间才能完成;而且投资者一旦将资金投入房地产买卖中，其资金很难在短期内变现。所以房地产资金的流动性和灵活性都较低。当然房地产投资也有既耐久又能保值的优点。房地产商品一旦在房地产管理部门将产权登记入册，获取相应的产权凭证后，即得到了法律上的认可和保护，其耐久保值性能要高于其他投资对象。
七、合作性强
房地产投资合作性非常强，需要多个部门
八、回报率高