一、下列关于房地产投资特点的说法，不正确的是( )？
答案是A14.下列关于房地产投资特点的说法，不正确的是（A ）。A. 一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值B. 房地产投资可以使用高财务杠杆率C. 房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大D. 房地产的流动性比证券类产品要弱
二、关于知识产权，下列说法错误的是？
b错了。
知识产权主要是著作权，商标权和专利权。著作权，强调保护的是思想的表达形式，而不是主观的思想。商标，要求是能够区别商品和服务的商业性标志，由文字、图形、字母、数字等要素组合而成。专利权，分为外观设计专利，发明和实用新型，都需要客观的表现形式。其权利本身，的确是一种无形产权。但权利针对的客体，即“成果”，则必然是有形的。个人认为a也错了，没有发现权。
三、下列关于分公司的说法中错误的是【 】？
答案是D 这里要先弄清楚是子公司还是分公司 依据我国公司法的相关规定，分公司的营业范围不能超过总公司的营业范围，而子公司作为具有独立法人资格的公司，其营业范围可以再次申请并不受母公司营业范围的限制。
相关法律可参考：《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十七条 分公司的登记事项包括：名称、营业场所、负责人、经营范围。 分公司的名称应当符合国家有关规定。 分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。
四、下列关于室内消火栓的设置说法错误的是（）？
B,D答案解析：室内消火栓的布置应保证有2支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。单层和多层建筑室内消火栓的间距不应超过50m。
五、关于房地产估价要素的说法？
你好，房地产估价要素包括以下几个方面：
1. 土地要素：包括土地面积、土地性质、土地用途、土地位置等。
2. 建筑物要素：建筑物的面积、年代、结构、层数、装修等。
3. 市场要素：市场供需情况、市场价格、房价趋势等。
4. 政策要素：政府政策、产业政策、土地政策等。
5. 环境要素：周边环境、交通便利程度、配套设施等。
6. 经济要素：经济发展水平、人口结构、收入水平等。
以上要素都会直接或间接地影响到房地产的价格和价值，因此在进行房地产估价时，需要综合考虑这些要素，以得出准确的估价结果。
六、power point中，关于“链接”，下列说法正确的是？
如下： 第3点正确。
1、不存在合并问题，也不可能涉及线路联通。
2、链接是点击后打开所指定的文档，网页，方向。
3、第4点除非是链接到邮箱地址，但也不符合要求。
七、关于会计科目的设置，下列说法正确的是( )？
一、关于会计科目，说法正确的是“A，会计科目的设置应该符合国家统一会计制度的规定”。另三个选项都是错误的。
二、解释。
1、《会计基础工作规范》第四十一条规定： 各单位根据国家统一会计制度的要求，在不影响会计核算要求、会计报表指标汇总和对外统一会计报表的前提下，可以根据实际情况自行设置和使用会计科目。（选项A和C）
2、设置会计科目时都应遵循以下原则：
（1）合法性原则：为了保证会计信息的可比性，所设置的会计科目应当符合国家有关法律法规的规定。对于国家统一会计制度规定的会计科目，只有在不影响会计核算要求和会计报表指标汇总，以及对外提供统一的财务报表的前提下，企业才能根据自身的生产经营特点 ，适当自行增设、减少或合并某些会计科目。
（2）相关性原则：会计科目的设置，应为提供有关各方所需要的会计信息服务 ，满足对外报告与对内管理的要求。要求充分考虑会计信息的使用者对本企业会计信息的需要设置会计科目，以提高会计核算所提供的会计信息的相关性，满足相关各方的信息需求。
（3）实用性原则：在合法性的基础上，企业应当根据组织形式、所处行业、经营内容、业务种类等自身特点，设置符合企业需要的会计科目。
3、账户与会计科目的关系。会计科目与账户都是对会计对象具体内容的分类，两者核算内容一致，性质相同。会计科目是账户的名称，也是设置账户的依据；账户是会计科目的具体运用，具有一定的结构和格式，并通过其结构反映某项经济业务的增减变动及其余额。（选项B、D错误）
八、下列关于失能收入损失保险的说法正确的是()？
失能收入损失保险有以下几个方面的特点：
1.免责期间：免责期间是指在残疾失能开始后，保险公司不赔付保险金的一段时间；类似于医疗保险中的免责期或自负额，在此期间保险公司不给予任何补偿。
2.给付方式：失能收入损失保险一般是按月或按周进行补偿，主要根据被保险人的选择而定，每月或每周可提供金额相一致的收入补偿。
3.给付期限：给付期限是指保险公司给付保险金的最长时间，并在合同条款中载明。
九、下列各项中，关于会计档案的归档说法正确的是()？
正确答案:A,B,C,D解析：各单位每年形成的会计档案，都应由会计机构按照归档的要求，负责整理立卷，装订成册，编制会计档案保管清册。ABCD关于会计档案的归档是正确的，故全选。
十、VF中，关于命令的书写规则,下列说法正确的是( )？
是D 因为： 的命令都有相应的语法格式，使用时必须按一定的规则书写、输入。
有关命令的书写规则归纳如下：
1）任何命令必须以命令动词开始。
2）命令动词与子句之间、各子句之间都以空格分隔。
3）一个命令行最多包含8192个字符（包括所有的空格）。一行书写不完，行尾用分号“；”做续行标志，按ENTER键后在下一行继续书写、输入。
4）命令动词及子句中关键字一般不宜用缩略形式，以保持命令的可读性和规范性。
5）VF6不区分命令字符的大小写。
6）除命令动词外，命令中其它部分的排列顺序一般不影响命令功能。排除法，A、B、C都错，就选择D.