一、房地产公司建设项目可以不进行招投标么？
房地产公司是否真的需要进行招标,应该从一下两个方面来判断:
1.国家法律法规要求的需要进行招标
比如说是体院场馆、等关系到社会公共利益和公众安全的项目必须进行公开招标。即使是你企业私人的,不是花政府钱,也必须要按照这个方式确定施工单位;
法律法规要求必须要招标的,不管企业乐不乐意,都得招标。(虽然大多只是走个形式)
2.招标成本超过100万的项目
如果该项目的成本超过100万以上就必须以招标方式确定施工单位;
但这个项目的招标不是外部因素要求而是企业内部自己控制确定的,哪天房地产项目开发商觉得这家单位就是好,让我们直接委托给其他施工单位来做,那这样房地产开发商就不用再进行招标了;
二、投标技巧及投标策略？
所有投标文件都是以中标为目的，所有中标的前提是响应招标文件。所以所做投标文件响应招标文件是首要任务。
根据招标文件要求编制投标文件，一般包括：资格标、技术标和商务标三大类。每类标书对照招标文件要求去做材料。
资质标要求在资质等级等等证明文件要求是通过年检的有效证件，要求原件，不要求的复印件上需要盖章，要写与原件一至，所有资质证件按招标要求去响应。
技术标要求就要按招标要求来响应。做技术要求偏离表，对招标要求一一对应地做出响应，要以多得分为准，多做正偏离，少做负偏差。
商务标就是关于商务条件要响应招标要求，不要出现和招标要求不同的情况。要以多得分为准，多做加分的承诺，少做减分的描述。
三、串通投标几年内不能投标？
串通投标3年内不得参加投标！
串通投标，指投标者相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，或者投标者与招标者串通投标，损害国家、集体、公民的合法权益，情节严重的行为。被认证为串通投标罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
因此，串通投标3年内不得参加投标！！
四、投标函和投标文件区别？
投标函和投标文件的区别是：
投标函是投标文件的说明书部分，即对说明投标文件的总体情况的介绍，例如：投标总价格，总工作时间，对投标工作质量的承诺等。
投标文件则是投标方向招标方提供的应标文件，包括：投标函（投标说明），投标初步方案及投标价格计算书等。
所以，投标函就是投标文件的一部分，投标文件包含投标函，这就是两者的关系。投标函是对应标方案的总体性说明，而投标文件则是整个应标方案本身，这就是两者的区别。
五、串通投标限制几年不能投标？
串通投限制1年至3年不能投标！
串通投标罪，指投标者相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，或者投标者与招标者串通投标，损害国家、集体、公民的合法权益，情节严重的行为。投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。由有关行政监督部门取消其1年至3年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格！
六、上海投标投标号怎么激活？
激活过程如下:1,首先登录交易中心使用CA登录输入密钥，初始密钥一般是123456。
2，登录系统后，登录企业界面点击诚信库管理。
3,点击自助CA激活。
5,录入使用人姓名。
6勾选用户类型。插入CA卡锁后点击[读取证书]按钮，证书Key号和介质硬件号会自动读取出来。
7,最后点击激活按钮，完成自助激活。
七、投标管家怎么样投标？
成功率较高 因为投标管家会对招标信息进行智能分析和匹配，为用户推荐最适合的招标项目；同时，投标管家也有专业的团队，可以根据客户的需求制定投标方案，并进行跟踪和反馈，确保投标成功率。除此之外，投标管家还提供了较为完善的投标数据和历史记录，供用户参考和学习。 如果用户能够认真按照投标管家的建议进行操作，并结合自身实际情况进行适当调整，那么投标成功率应该是比较高的。
八、投标文件中投标函以及投标函附录怎么填写？
投标文件中的投标函和投标函附录需要填写清楚明确的信息。具体来说，投标函需要明确说明投标人的姓名、地址、联系方式等基本信息，同时还需填写投标的项目名称、编号、内容及要求等细节信息。投标函附录则需包含投标人的资质证明、业绩介绍、经验总结、技术方案等详细说明，以便让招标单位全面了解投标人的能力和实力。在填写投标文件时，还需要注意个性化定制，根据每个项目的特性进行调整和细节处理，以使投标文件更具针对性和应变性。
九、投标须知？
第一部分招标文件说明
1、招标文件的构成
招标文件用以阐明所需设备、服务要求、招标投标程序和合同条款。包括：
(1)招标邀请
(2)招标设备名称、数量及技术规范
(3)投标方须知
(4)投标文件
(5)政府采购合同
2、招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对投标方有约束力。
第二部分投标文件的编写
投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其符合投标文件对应招标文件的要求，否则，投标将被拒绝。
1、标文件组成
(1)投标函
(2)投标报价一览表(略)
(3)投标设备报告
(4)法定代表人委托书(当法定代表人参加和签属文件时，不需提供)
(5)资格预审时所报的所有资料均作为投标文件内容。
*投标方应对"招标设备名称、数量及技术规范"所列的内容全部投标，除招标文件另有规定者外，不准只对一项或几项内容进行投标，否则视为废标。
*投标方应按招标文件中提供的投标文件格式填写、盖章及法定代表人(或委托代理人)签字，并将投标文件装订成册，在封面上填写"投标文件资料清单"。
2、签署及规定
(1)投标文件正本和副本(正本须打印，副本可复印)须由投标方法定代表人或委托代理人签署(具有法定代表人委托书)并加盖单位公章。
(2)除投标方对错处作必要修改外(修改处加盖单位公章)，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。
(3)电报、电话、传真形式的投标概不受理。
(4)投标报价应为最具竞争力的一次性报价，开标后不得更改。
3、密封和标记
(1)投标方应准备正本一份和副本四份,并在封面上注明"正本"或"副本"字样，然后一起放入招标专用袋中密封。一旦正本和副本有差异，以正本为准。
(2)密封口处贴纸加盖单位公章并注明"于╳年╳月╳日╳时╳分之前不准启封"的字样。
(3)投标文件按指定时间、地点由法定代表人或委托代理人送交。4、截止日期和时限
(1)所有投标文件都必须按招标方在投标邀请中规定的投标截止时间内送至开标现场，超过投标截止时间的投标，招标方不再受理。
(2)投标文件从投标截止之日起，有效期为45天。
4、投标保证金
(1)投标保证金为投标文件的组成部分之一，投标保证金不少于投标总报价的3%。
(2)投标方应向政府采购服务中心提供投标保证金。保证金的多少与以及时间按当地政府采购办规定的执行。
(3)投标保证金本市供应商以现金或倒交支票方式支付，外地供应商以汇票方式提交，投标方必须保证投标保证金在规定时间内到政府采购服务中心帐户。
(4)开标后投标方撤销投标或中标后未按照中标通知书指定的时间、地点签订经济合同的投标保证金将被扣缴。
(5)在开标前撤销投标，须交投标总金额0.2%的补偿
费。
(6)未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
(7)未中标方的投标保证金，在供需双方签定经济合同后5个工作日内无息退还。
(8)中标方的投标保证金，自中标单位与政府采购服务中心签订采购合同生效之日起即转为履约保证金。履约保证金待中标方向招标方交货并验收后5个工作日内无息退还。
第三部分开标和评标
1、开标
(1)政府采购服务中心根据招标邀请书规定的时间、地点，组织公开开标大会。
(2)开标前，投标方须由法定代表人或委托代理人(具有法定代表人委托书)持有效身份证明参加，并签名报到，以证明其出席开标大会，否则，视为自动弃权;投标方参加招标大会的人员最多为3人。
(3)开标大会开始后，首先宣布投标单位、纪检监察人员、公证人员、评标委员会人员、开标工作人员等人员名单。其次宣布评标方法、定标原则和有关注意事项及监督电话。
(4)开标时，公证人员检查投标文件密封情况，确认无误后，唱标人拆封唱标，唱正本"投标报价一览表"内容，以及招标方认为合适的其他内容并记录。
(5)投标文件如有下列错误，投标方必须修正并确认，否则投标文件将被拒绝：
A单价与总价不符，以单价累计为准;
B文字与图形不符，以文字为准。
2、评标委员会
(1)招标方将根据招标采购设备的特点组建评标委员会，其成员由专家、政府采购服务中心和采购实体代表等五人组成，评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估、比较。
(2)投标方认为评标委员会中有应回避的人员，可当场提出，情况核实后，其人员必须回避。
3、评标原则和方法
(1)评标委员会按公开、公平、公正的原则对待所有投标方。
(2)公证人员审查投标文件是否符合招标文件的所有条款、条件和规定。
(3)评标时依据投标商品的价格、技术性能、交货期、付款条件、售后服务、资信及履约能力和其他优惠条件等进行评议，在其他条件相同或相似的情况下，以价格最低者为中标单位。
4、其它应注意事项
(1)评标是招标工作的重要环节，评标工作在评标委员会内独立进行。
(2)为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标方有权向投标方质疑，请投标方澄清其投标内容。投标方有责任按照招标方通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。
(3)在投标、开标期间，投标人不得向评委询问情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。
(4)评标委员会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。
(5)在投标、评标过程中，如有投标人联合故意抬高报价或其他不正当行为，招标方有权中止投标或评标。
第四部分合同授予
1、中标通知和签订合同
(1)评标结束后，由政府采购服务中心向中标单位签发《中标通知书》。
(2)中标方按《中标通知书》规定的时间、地点与河北省政府采购服务中心签订设备购销合同。中标方未按《中标通知书》指定的时间、地点与河北省政府采购服务中心签订合同，视为放弃中标。
(3)招标文件、中标方的投标文件及其
澄清文件等，均为经济合同的依据。
2、授予合同时变更数量的权力
招标方在授予合同时有权对"招标设备名称、数量及技术规范"中规定的设备数量增加或减少(限制在10%以内)3、中标服务费
目前免收中标方应支付的中标服务费。
第五部分投标文件
1、投标函(略)
2、投标报价表(略)
3、投标设备报告
(1)投标设备型号、规格、技术参数和说明(注明符合第三者一部分第一项技术规范即可)。
(2)投标设备的质量标准、检测标准、测试手段(按厂家规定)。
(3)交货地点、交货时间、交货方式、交货进度及运输条件。
(4)技术服务。
(5)投标人委托的安装、维修、保养企业的资质及业绩，供评标时审查。
(6)投标单位认为有必要说明的问题。
4、法定代表人委托书(法定代表人签署投标文件和参加投标时，不用委托书)
十、投标额度？
投标的额度，对于单个项目可根据招标人标底来定额度，对于一个项目多个标段或多个项目多个标段，可根据你的情况选择参加部分标段，额度可以自己定。