一、房产公证需要多少钱?
1.证明房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。
2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。
5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。
6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
法律依据:《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》第二条公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过
1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过
0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过
0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过
0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
二、办房产证需要多少钱,房产税多少?
要交契税。 还有相关的过户税费。 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
三、房产评估大概需要多少钱?
二手房的过户税费如下:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元,如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。
四、房产变更需要多少钱?
1、契税:房屋面积超过144平米按房款的3%来缴纳,超过144平米按房款1.5%来缴纳,面积不超过90平米按房款1%来缴纳;
2、营业税:面积在144平米以上按房屋总价5.5%来缴纳,面积在144平米以下按差价5.5%来缴纳,如该房屋房产证满五年,面积在144平米以下不要缴纳营业税;
3、个税:房产证未满五年,按交易差价20%来收取。
五、房产继承找律师多少钱?
房产继承找律师的代理费:涉及财产继承的,按争议标的收取代理费,但最低不低于2000元(外地的代理费不低于20000元)。重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取,其他办案费用不变。
另外,办案费办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制,各地标准不一样。
六、房产分割请律师多少钱?
涉及财产的案件通常是根据的价格来收费的,各地的会稍微有点差异但大致差不多,你可以参照上海市的律师收费指导价:
10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;
10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;
100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;
1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;
1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。
具体的收费金额也不是完全参照指导价,可以与律师再协商。
七、房产备案更名需要多少钱?
你是一次性的话。可以用发票价的1.16来报税。按揭的话50万报税。
税费如下:
营业税:报价5.6%个人所得税:报价1%契税:1-3%(首次购房面积小于90方。1%契税。90方-144方交1.5的契税。二次购房3%)
交易服务费:建筑面积6元/平方产权登记费:50元。
工本印花税:5元
八、菏泽房产过户需要多少钱?
房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
九、房产过户需要多少钱,衡水?
税费约为过户的部分房产份额的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
十、别墅房产证大概多少钱?
过户费的计算根据你的房屋大小和房屋使用情况所收取的费用各不相同,具体收取方式如下:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;
2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;
3、房管局收取6元/平方米的手续费;
4、评估事务所收取房屋评估费按评估后总价的5‰收、;
5、公证费最高300元 。