一、房地产开发费用包括哪些？
房地产开发成本核算就其用途来说，大致可分为三部分：
1、土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本构成的主体内容，大致占总成本的80%，其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在决定是否开发一个项目以前，必须进行房地产开发成本计算，将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算，计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本（俗称楼板价），以此来进行项目的可行性评估。
2、配套及其他收费支出。主要是指水、电、煤气、大市政和公建配套费，学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的。其他收费支出中有些虽属于押金性质，如档案保证金、绿化保证金等，但难以全部收回。这类收费项目种类繁多，标准不一，许多项目由垄断性企事业单位执行，随意性很强，标准普遍偏高。配套及其他收费项目是房地产开发成本核算中受外界因素影响最大的一块费用支出，一般占项目总投资的10%~15%.
3、管理费用和筹资成本。房地产开发与其他行业相比，有建设周期长、投资数额大、投资风险高等特点，因此，大多数开发企业必须通过贷款来解决资金需要，这样就产生数额较大的利息支出。如何把这部分费用核算好，对正确进行房地产开发成本计算，将起到非常重要的作用。 折叠构成因素 1.土地使用权出让金； 2.土地征用及拆迁安置补偿费； (1)土地征用费 (2)拆迁安置补偿费
二、it费用包括什么？
人工服务费，软件研发费，后期维护费用，运维费用，云服务器云服务费用
三、制造性企业要素性费用包括哪些？房地产开发企业的要素性费用包括哪些？
制造性企业要素性费用包括资产，负债，所有者权益，收入，费用和利润。制造费用不属费用要素，属资产要素。房地产开发企业要素性费用包括土地土建及设备费门斗，配套及其他收费支出，管理费用和筹资成本。还有置换成本，批租费用，动迀费用，企业税费等…
四、房地产开发中财务费用都包括哪些内容？
房地产开发中财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用，包括利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收益）以及相关的手续费等。
包括企业生产经营期间发生的利息支出（减利息收入）、汇兑净损失（有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算，不包括在财务费用）、金融机构手续费，以及筹资发生的其他财务费用如债券印刷费、国外借款担保费等。
房地产企业的财务费用：
1、凡是为开发项目专门借款产生的利息费用，应记入“开发成本”科目；项目完工后产生的利息费用，记入“财务费用”科目。
2、利息费用是计入“财务费用”，还是记入“开发成本”，关键要看借款的用途。
五、房地产开发规模包括什么？
房地产开发规模：用地量、竣工量、配套设施、市政管道建设等。
六、赶工费用包括什么？
赶工费全称赶工措施费，就是因对方要求缩短工期而发生的费用。赶工费用是发包人要求的合同工期原则上不得小于现行国家定额工期的70%。 发包人要求的合同工期在国家定额工期的85%以内的原则上不计算赶工费。小于国家定额工期85%时，在编制施工图预算、招标标底、工程量清单控制价（拦标价）时，按单位工程（人工费+机械费）*4.6%计算。工程结算时，按合同约定计算。
七、法律费用包括什么？
咨询费、代理费（诉讼费）。
（一审、二审是分开的哦）
八、资本费用包括什么？
资本费用是指企业取得和使用资本时所付出的代价。
取得资本所付出的代价，主要指发行债券、股票的费用，向非银行金融机构借款的手续费用等；使用资本所付出的代价，如股利、利息等。
资本费用是指企业为筹集和使用资金而付出的代价，企业筹集和使用任何资金，不论短期的还是长期的，都要付出代价。
九、列支费用 包括什么？
公司的列支费用包括:营业费用(或销售费用)、管理费用、财务费用.
1、营业费用,是指企业在销售商品过程中发生的费用,包括企业销售商品过程中发生的运输费、装卸费、包装费、保险费、展览费和广告费,以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点,售后服务网点等)的职工工资及福利费、类似工资性质的费用、业务费等经营费用.
商品流通企业在购买商品过程中所发生的进货费用,也包括在内;
2、管理费用,核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,如企业的行政管理部门在经营管理中发生的公司经费(包括行政管理部门职工工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、劳动保护费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、无形资产摊销、职工教育经费、研究与开发费、排污费、存货盘亏或盘盈(不包括应计入营业外支出的存货损失)、计提的坏账准备、存货跌价准备等.
3、"财务费用"科目核算企业为筹集生产经营所需资金而发生的费用,包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等.
十、种树包括什么费用？
种树包括苗木费，林地费。人工费，机器费等。