首页 地产 陵水为什么是县? 屯昌县与陵水县哪个好?

陵水为什么是县? 屯昌县与陵水县哪个好?

一、陵水为什么是县?

陵水只是海南的一个县,房价都挤进前十了,这是为什么呢?我刚好在海南省陵水县城呆了近八年时间,从事的也是房地产项目开发这个行业,所以对这个问题有一定的发言权。我的观点如下:

第一,俗话说,“人不可貌相,海水不可斗量”。虽然陵水是海南的一个脱贫没几年的小小的县城,但房价既然能挤进前十了,自然有它的道理。

第二,首先我们看一下陵水县政府对陵水城市功能定位的三张名片:A、“康养陵水”(北纬18度黄金康养度假维度就在陵水,海口天气太潮湿,三天两头下雨,三亚太热,紫外线太厉害,而陵水气候介于两者之间很适合养生)。

B、“育种陵水”(海南著名的南繁基地就在陵水)。

C、“留学陵水”(海南岛国际教育创新试验区既国际大学城就在陵水黎安)。

在以上三张陵水城市名片当中,有二张名片即“康养陵水和留学陵水”,是造成陵水房价高的内在主要因素之一,也是陵水的价值所在。

第三,从区位来说陵水紧挨着三亚,半小时三亚生活圈(陵水动车到三亚22分钟)。从区域规划来说,陵水已经纳入大三亚经济发展圈,属于海南省经济相对发达的东线城市。

第四,畅享优质的旅游度假养生资源(游乐):陵水有著名的5A景区分界洲岛,南湾猴岛,椰田古寨,水口庙,世纪海洋公园,香水湾红角岭木棉花森林公园,清水湾旅游度假区,吊罗山国家森林公园,南湾花镇灯会,清水湾高尔夫球会,高峰温泉,乡村游圣女果文化采摘节等。

第五,畅享舌尖上的美味(吃)。陵水有两个海鲜码头,一个在新村,一个在香水湾。

第六,一个城市房价的高低除了外在因素推动以外,更离不开内在因素驱动,陵水城市不大,所以每年土地供应量有限,自然房源面市的也相当有限。你比如陵水县城在卖的也就是一两个楼盘,有的房源还是尾盘。陵水有三个湾区,分别是“土福湾、清水湾和香水湾”。土福湾由于靠近三亚国家海岸海棠湾(富人区),所以土福湾的房价相对偏高,像海景房大概3万一6万元每平方米,但土福湾整个市政配套不是很完善。清水湾海景房房价大概在2.5万一5万每平方米,从三个湾区来讲,清水湾的整个市政配套是最完善。香水湾海景房的房价大概在1.8万一4万每平方米,市政配套逐步在完善中,不过香水湾离陵水县城最近,开车10来分钟,享有得天独厚的优势。

第七,香水湾由于区位狭小,基本上已经开发完了,有的在售的也就是一些尾盘。土福湾由于区位也比较小,推出的楼盘也极其有限。清水湾湾区较大,所以房源相对充足一点。一个城市的房价主要是由供需关系决定的,当一个城市新房源越来越少,再加上陵水得天独厚的优质康养度假旅游资源和半个小时的三亚生活圈外力加持,所以陵水房价才有挤进前十的潜力。

二、屯昌县与陵水县哪个好?

这个问题很难用“好”或“不好”来简单回答。因为屯昌县和陵水县存在很多的区别和特点,并且每个人对于“好”的定义和标准也不同。但就一些方面来看,可以得到以下陵水县更适合旅游和度假,屯昌县则更适合生活和居住。原因是陵水县的风景和资源更加丰富,是一个很好的旅游胜地;而屯昌县的发展和生活质量都很稳定,适合长期居住。如果您要选择其中一个,需要根据您自己的需求和喜好做出决定。同时,也需要考虑交通、教育、医疗等方面的情况。

三、陵水县旅游的PEST分析?

陵水县旅游PEST分析

P-政治法律因素:主要是指对企业经营活动具有现存的和潜在作用与影响的政治力量,以及对企业经营活动加以限制和要求的政府政策、政府管制、国家政局、法律法规等因素。

E-经济因素:包括经济增长率、财务与货币政策、利率、汇率、消费、投资、通货膨胀、国家的宏观经济状况,经济发展形式等。

S-社会因素:包括文化教育、生活方式、社会习俗、思想意识、道德观念、公众的价值观念等。

T-技术因素:包括产品寿命,新技术、新工艺的出现,技术变化速度、发展趋势及应用前景。

四、河南省方城县房产价格是多少?

河南的房价整体也不高,郑州的最好也就那5000多,听朋友说方城最高房价也就是2000左右。

五、徐州房产价格?

购买房子目前市中心维持在3500左右 出售房子,价格低于2500才能卖的出去,有价无市 徐州大部分的房子都在中介手里面,目前我知道的一些中介朋友,房子已经到了无利润的价格了 想买房子,多跑几家中介,暗降价的特别厉害

六、毛里求斯房产价格?

看情况,看区位,外国人只可以买指定的房产70万美金左右的,我算过每平约人民币1.2万左右的有(是装修好的)

七、夏津房产价格?

夏津县现在各大房产的价格金都花城 3400元 九点阳光 3200元 锦纺家园 3200元 舜泉名邸 3398元银城国际 3300元 华夏C区 3230元 丽景国际 3300元 国道江南华府 2860元御景家园 无房 康居人家 无房 明星家园 无房 津华园 无房 九龙尚城 无房还有就是一中、南屯子那边开发的房子了,听说也已经订完了,价格在2800元

八、平泉房产价格?

房价会稳定在三千左右 以后房子价格就正规 很少会出现大规模的炒房 房价暴涨的现象了 除非受全国大气候影响 以后对房价的影响还是主要在平米跟地段上

九、赣州房产价格?

赣州市房价目前基准是:章江新区均价7900/平左右;河套内老城区均价5900/平左右;开发区均价5900-6000/平左右;站北区(即火车站)均价5900/平左右水东片区均价5300/平左右。开盘最高的就是在章江新区,目前开盘最高的还是中庭森林公馆,最先开盘价9500–13000/平,不过房子是精装修的。相对而言,贵的还是水岸新天隔壁的中岛明珠开盘价在8300–9300左右,小区总就两栋,还是毛培房!购买群体大多数就是周边县城的有钱人,“以在赣州市有一套房子为荣耀”的思想还是引导着周边的大老板们投资赣州市的房产。基本上就是自己住一套,投资一套。另小部分的就是外市、外省的投资客,专炒房!不过目前赣州房价已处于一个平稳状态,上又上不去、下又下不来;但是不久,中航公园的开盘估计又会扰乱赣州的房价!没办法的、赣州这种发展速度,房价一定是暴涨的!

十、陵水县幼儿园哪个好?

海东青蒙台梭利幼儿园 还是比较不错滴,注重行为习惯的教育,孩子每天很开心!价格还合理!