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房地产评估能请异地评估公司评估?

一、房地产评估能请异地评估公司评估?

可以进行异地评估的,但需根据评估目的不同对资质等级也有要求,房地产估价资质分一级、二级、三级、暂定级四种资质等级,评估时对地域不限制,但因评估目的不同时对资质等级是有相应要求的,你可以在网上查一下建设部的《房地产估价机构管理办法》,里面对不同资质等级的房地产估价机构的业务范围有相关规定。当然,如果委托方或报告的使用方认可,则可以不受资质等级的限制。

二、房地产评估原则?

房地产评估即房地产价格评估,由专业人员根据房地产的有关信息、选择合适的估价方法,按照一定的估价程序,最后确定物业的价格和价值的过程。房地产评估的实质不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。房地产评估的原则包括:

(1)供需原则,即商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定,供大于求时,则价格下降,否则上升;(2)替代原则,即在同一市场上效用相同或相似的房地产,价格趋于一致;

(3)最有效使用原则,即以最佳使用所能带来的收益评估房地产的价格。

三、房地产评估准则?

合法原则应以估价对象的合法使用合法处分为前提来估价,最高使用原则,替代原则,估价时点原则,要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值,公平原则,双方应按照公平原则来评估,还有谨慎原则,用于买方抵押贷款用途。

四、房地产评估口号?

学区房,就医房,房房抢手,大别墅,大洋房,囊中羞涩

五、房地产评估条件?

房地产评估需要满足的条件:

从事房地产估价活动连续六年以上,且取得二级房地产估价机构资质三年以上,有15名以上专职注册房地产估价师,有限责任公司的注册资本在200万元人民币以上,合伙企业的出资额在120万元以上,有固定的经营服务场所,财务管理制度健全等条件。

六、潍坊世纪华都房地产评估有限公司介绍?

简介:潍坊世纪华都房地产评估有限公司成立于2004年03月09日,主要经营范围为房地产价格评估、咨询等。

法定代表人:李建平 成立时间:2004-03-09 注册资本:50万人民币 工商注册号:370705228004338 企业类型:有限责任公司 公司地址:潍坊市奎文区东风东街303号

七、温州一川房地产评估有限公司介绍?

简介:温州一川房地产评估有限公司成立于2005年03月10日。法定代表人:吴权光成立时间:2005-03-10注册资本:100万人民币工商注册号:330302000052929企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址:温州市杏花路侨房大厦106号

八、土地、房地产评估属于资产评估吗?

怎么说呢,从理论上讲,土地评估和房地产评估都都属于资产评估。

而且应该是土地评估和房产评估(房地产评估的话就涵盖了房产和地产)。但是在我们国家,有专门的土地估价师和房地产估价师从事相对应的评估工作。土地抵押贷款评估,需要土地估价师出具土地评估报告,这个土地评估资质是国土资源部颁发的;房产抵押评估的,需要房地产估价师出具房产评估报告,这个房产评估资质是建设部颁发的。涉及到设备抵押评估的情况,就需要资产评估师出具资产评估报告,这个评估资质是财政部颁发的。反正现状就是,各有分工。看你怎么理解土地、房地产评估属于资产评估吗

九、房地产评估中装修应如何评估?

首先问题应该就这目的出发,先说您是什么目的,1.拆迁中设计的装修。2.市场价值、抵押价值评估中涉及的装修。3.装修施工、合同纠纷,对于装修造价价值的认定。4.。。。5.。。。

先说您是什么目的,在哪里,咱们在说不同的情况采用什么样的方式处理。

1、拆迁中的装修,北京地区使用808号文中的装修部分。分部件,每个部件又分好几个等级,每个等级相应对应不同的分值,经过一系列计算,最后会得出装修的价格。

2、市场价值、抵押价值评估中涉及的装修,这种情况下的评估一般无法量化装修的价值。

3、.装修施工、合同纠纷,这种情况下一般我们采用工程造价的方式,按照工程造价的预算定额,分项组价,测算出装修的价格。

看你什么情况,有不明白的可以问我。

十、贵阳海通房地产资产评估事务有限公司介绍?

贵阳海通房地产资产评估事务有限公司成立于2001年3月22日,注册资本100万元,公司主要从事房地产评估业务、资产评估业务、土地评估业务、投资咨询和房地产评估咨询。

公司具有资产、房地产和土地评估资格,其中:资产评估资格证书编号:№0029035,可从事国有资产、非国有资产评估;房地产评估资格证书编号:黔房评字0101002,二级资质;土地评估资格证书编号:200652025,可在所在市(州、地)范围内从事基准地价评估、宗地地价评估、地价咨询。

2003年,我公司被贵州省高级人民法院确定为省法院第二批及各中基层法院评估机构,入册认证号:黔高02014