首页 地产 农户担保贷款期限? 贷款期限和贷款利率的关系?

农户担保贷款期限? 贷款期限和贷款利率的关系?

一、农户担保贷款期限?

一般来说担保分为一般担保和连带责任担保,信用社一般采用的是连带责任担保,担保期限一般约定为到期后两年内,假如未约定的,可以参照《担保法》第25条:保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年

二、贷款期限和贷款利率的关系?

如果是正常商业贷款,或者公积金贷款,贷款利率是国家规定的,根据是首套购房和二套购房,会有不一样的利率,贷款时间长短,和贷款利率有一定的关系,但是,关系不大。

以5年为界,5年以下,贷款利率会高一些,5年到30年,贷款利率会低一些,基本上90%以上的贷款,时间都会超过5年以上,所以,只要贷款时间在5年以上的,利率就不会有变化了,如果选择抵押消费贷款的方式,就不一样了,这种贷款方式,贷款时间越长,利率就会越高,比如贷款10年,利率是基准上浮10%,如果贷款20年,利率就是基准上浮20%。

三、蚌埠公积金贷款贷款期限是多久?

贷款利率比较: 年利率% 一、个人住房公积金贷款 五年以下(含五年) 3.78 五年以上 4.23 二、(自营性)个人购置住房(按揭)贷款 五年以下(含五年) 4.95 五年以上 5.31 各商业银行都可以办理住房公积金贷款,前提是借款人开有住房公积金的帐户,还有依法缴存住房公积金^_^举一个10年的例子吧^_^住房按揭贷款贷款金额:200000.0元 贷款期限:10.0年 贷款年利率:5.31% 还款方式:等额本息 累计需偿还贷款本息合计258,209.37元住房公积金贷款贷款金额:200000.0元 贷款期限:10.0年 贷款年利率:4.23% 还款方式:等额本息 累计需偿还贷款本息合计245,620.39元

四、贷款展期的期限是多久?贷款展期的期限是多久?

  贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难,致使不能按期偿还贷款本金,且符合展期规定的条件,一般情况下,提前30个工作日向贷款银行申请展期。  贷款是否展期由贷款人决定。申请保证贷款有抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。已有约定的,按照约定执行。  短期贷款(期限在一年以内,含一年)展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款(一年以上,五年以下,含五年)展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款(五年以上)展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请未获批准的,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。  最新的《个人贷款管理办法》又规定:一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

五、什么贷款期限15年?

房贷是可以贷款15年的。一般来说,房贷的最长贷款年限为30年,贷款银行会根据借款人提交的申请资料进行审核,决定具体的贷款年限。影响贷款期限的因素有:借款人年龄、房产年龄、还款能力、土地使用年限、公积金缴存年限。如果借款人符合贷款银行的条件,可以向银行申请15年的贷款期限。

六、香港贷款有期限吗?

            在香港,房贷可以分为5年、10年、15年和20年等不同的期限。不过,有些银行可以提供更长期限的贷款,例如30年。

此外,香港的贷款手续相对较为繁琐。在申请房贷时,需要提供一些材料,如身份证明、收入证明、工作证明等。

对于首套房购房者,香港银行通常要求最低首付比例为30%。对于二手房购房者,银行则通常要求房龄加上贷款时间不超过30年,同时首付比例不低于50%。

总的来说,香港的贷款期限和贷款手续相对较为复杂,需要购房者提供更多的材料和证明文件。

七、小额贷款的贷款期限是多久?

农户小额信用贷款期限根据生产经营活动的实际周期确定,原则上不超过一年。但是,根据当地农业生产的季节特点、贷款项目生产周期和综合还款能力等,灵活确定小额贷款期限。

①允许传统农业生产的小额贷款跨年度使用,要充分考虑借款人的实际需要和灾害等带来的客观影响,个别贷款期限可视情况延长。

②对用于温室种养、林果种植、茶园改造、特种水产(畜)养殖等生产经营周期较长或灾害修复期较长的贷款,期限可延长至3年。

③消费贷款的期限可根据消费种类、借款人综合还款能力、贷款风险等因素由借贷双方协商确定。

④对确因自然灾害和疫病等不可抗力导致贷款到期无法偿还的,在风险可控的前提下可予以合理展期。

八、房地产开发贷款属于项目贷款吗?

不属于,是两个不同类型贷款

一、开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。

房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年)。贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式,担保能力不足部分可采取保证担保方式。

按照开发内容的不同,房地产开发贷款又有以下几种类型:

1、住房开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。

2、商业用房开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售,主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。

3、土地开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。

4、房地产开发企业流动资金贷款,是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款,不与具体项目相联系,由于最终仍然用来支持房地产开发,因此这类贷款仍属房地产开发贷款。

二、项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法,它是国际中、长期贷款的一种形式,工程项目贷款的简称。由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长,投资风险也越来越大;另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中,也使得它无力再举办新的大型工程。为了促进大型工程的建设及开拓资金运用的新途径,一些银行兴办了这种工程项目贷款业务。这种业务与各种传统的融资业务有所不同,除了向银行贷款要求的需有项目主办人之外,还需有一个为工程项目而新建立的项目单位来进行筹资、建造和经营管理这一项目。

九、房地产开发贷款流程?

一、房地产开发企业贷款申请流程

  房地产开发企业贷款办理流程如下:

  1、携带相关资料,向银行提出贷款的书面申请;

  2、银行收到资料,进行初步审核,合格后受理申请;

  3、银行进行贷前调查银行贷款利率网,主要是调查企业法人以及企业的情况,完成内部审批程序,通知审批结果;

  4、审批通过的,借贷双方签订贷款合同;

  5、借款人落实担保,可以采用保证、抵押、质押等方式;

  6、银行将贷款发放至借款人的账户。

十、淮北公积金贷款利率及贷款期限是多久?

  贷款利率:  公积金贷款利率按照中国人民银行批准的利率标准执行,贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整。  贷款期限:  贷款最长期限为30年。借款人贷款期限最长计算到法定退休年龄后5年止。